Bando Staff House 2025-2027: housing sociale nel turismo

Che cos’è il bando Staff House?

Il programma Staff House, promosso dal MIMIT, sostiene le imprese del settore turistico attraverso due linee di intervento complementari:

Titolo I – Contributi per canoni di locazione

Supporto economico diretto alle imprese turistiche che mettono a disposizione posti letto in locazione per il personale.

Titolo II – Investimenti immobiliari

Contributi in conto capitale per la riqualificazione, ammodernamento o realizzazione di immobili destinati al personale turistico, con un forte focus su efficienza energetica e sostenibilità edilizia.

Insieme, i due titoli mirano a risolvere una delle principali criticità del settore: la carenza di alloggi per lavoratori stagionali e non stagionali.

Quali sono gli obiettivi del bando?

• Riqualificare e modernizzare immobili da destinare al personale turistico
• Sostenere i costi di locazione dei lavoratori attraverso contributi diretti
• Promuovere l’efficienza energetica del patrimonio immobiliare
• Favorire la sostenibilità degli edifici e la qualità degli alloggi
• Supportare la competitività delle imprese turistiche

Chi può partecipare?

Sono ammessi gli operatori economici che esercitano attività d’impresa nel settore turistico di qualsiasi dimensione, in particolare:

• Servizi di alloggio e ristorazione
• Centri termali e benessere
• Parchi divertimenti e stabilimenti balneari

(Titolo II: ogni immobile deve possedere codici ATECO ammissibili, come da documento ufficiale)

Interventi ammissibili – Titolo I e Titolo II

Il bando Staff House comprende due linee di intervento:

Titolo I → contributi per i canoni di locazione dei posti letto destinati al personale.
Titolo II → investimenti per la riqualificazione, l’ammodernamento o il completamento degli immobili.

Di seguito trovi l’elenco completo e aggiornato degli interventi finanziabili.

Titolo I – Contributi per canoni di locazione

Il Titolo I sostiene i costi annuali di locazione delle imprese turistiche che mettono a disposizione alloggi per i propri lavoratori.

Agevolazione prevista

• € 3.000 lordi annui per posto letto
• Contributo erogato direttamente a copertura della spesa annuale di affitto

Questa misura permette alle imprese di ridurre i costi operativi legati alla messa a disposizione di alloggi in locazione.

Titolo II- Interventi sugli immobili

Il Titolo II finanzia progetti che riguardano la riqualificazione, l’ammodernamento e il completamento degli immobili destinati ad alloggi per i lavoratori del comparto turistico-ricettivo, anche con finalità di efficientamento energetico e sostenibilità ambientale.

a) Riqualificazione e ammodernamento immobili

• Coibentazione, cappotti termici e miglioramento dell’involucro edilizio
• Sostituzione serramenti e installazione di pareti ventilate
• Sistemi schermanti e soluzioni di climatizzazione passiva
• Efficientamento degli impianti (illuminazione, ascensori, cucine, piscine)
• Rimozione dell’amianto
• Installazione di caldaie ad alta efficienza e sistemi centralizzati di climatizzazione
• Demolizione e ricostruzione dell’immobile
• Realizzazione di pavimentazioni sostenibili
• Installazione di impianti alimentati da fonti rinnovabili
• Realizzazione di infrastrutture digitali e cablaggio interno
• Installazione di infrastrutture per la ricarica elettrica
• Collegamento al teleriscaldamento
• Interventi di risanamento strutturale

Requisiti energetici minimi

• +20% di miglioramento energetico per ristrutturazioni di edifici
• +10% per interventi su un solo elemento edilizio
• Per edifici nuovi → +10% rispetto alla soglia NZEB nazionale

b) Impianti, macchinari, attrezzature e arredi

• Fino al 30% dell’investimento ammissibile
• Solo nuovi di fabbrica
• Opere murarie connesse incluse

c) Consulenze tecniche (PMI)

• Consulenze collegate agli interventi → fino al 10% dell’investimento ammissibile
• Studi e consulenze ambientali ed energetiche:
  • 60% grandi imprese
  • 70% medie imprese
  • 80% piccole imprese